東急不動產從 2023 年 1 月起由二階堂ふみ代言，持續介紹公司在環境議題上的做法。2024 年 9 月 30 日開播的「環境に全力 TOKYU FUDOSAN『宣言』」篇有 15 秒與 30 秒兩個版本，這次加入一個以 CG 製作的新角色：以獾為原型的「不動桑」（ふどうさん）。
旁白介紹這位熱愛大自然的不動桑為什麼住到澀谷，答案是「最近對環境友善的建築越來越多」。他翻開剪貼簿，裡面是東急不動產的原宿 HARAKADO 等設施插畫，還有和二階堂ふみ的合照。接著他發現約好的時間快到了，一路四腳著地趕路、搭手扶梯、在人群裡慌張找方向，最後在澀谷街頭和揮手的二階堂ふみ會合。
據 AdverTimes 報導，創意總監、SIGNING 的小笠原健說，公司在長野的「東急リゾートタウン蓼科」被環境省認定為「自然共生サイト」，不動桑就是以設施附近也有棲息的獾為原型；角色設定是博學、成熟又可愛，連眼白寬度、笑起來的嘴角角度都反覆調整過。企劃製作為讀賣廣告社、SIGNING、AOI Pro.，導演谷川英司。
參考來源：AdverTimes：東急不動産の環境先進CM、二階堂ふみとアナグマのキャラクター「ふどうさん」登場、東急不動産ホールディングス YouTube 影片說明。原始標題：環境に全力TOKYUFUDOSAN 「宣言」篇 30秒
